在生活中，很多人都不知道无证房拆迁是否有补偿？是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的无证房拆迁是否有补偿？相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

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一、无证房拆迁是否有补偿

首先要确定无证房屋是不是属于违法建筑需要经有权机关进行认定，如果无证房屋经有权机关认定是违法建筑，那么，无证房屋就应当要按照违法建筑进行处理，如果无证房屋经有权机关认定是合法建筑，那么，无证房屋被拆迁，就应当按照有证房屋补偿标准进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”之规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

二、无证房屋拆迁如何补偿?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以，无证房屋在拆迁时是否能够获得补偿，必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿;认定为违法建筑的，不给予补偿。

这类无证房可获得全额拆迁补偿

为弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下4种无证房屋也可以获得全额拆迁赔偿款。

1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

2、房屋依法修建，享受法律的保护。在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。

3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。

其他无证房屋：即不属于以上四类房屋，根据《民法典》相关规定，农村房屋建成后，虽无法证明享有合法的宅基地使用权，但对于建成房屋享有合法的所有权。对于已经建成的享有合法的所有权的房屋，拆迁时政府应当依据相关背景考虑是否予以补偿，并非无证房都不给任何补偿。当然，不能直接在耕地上擅自建造房屋，否则可能会被认定为违建。

无证房拆迁是否有补偿?要看具体的情况，如果无证的房屋不属于违法建筑，那么在拆迁的时候一般是可以得到补偿的。反之，往往是拿不到拆迁补偿。当然，对可以补偿的无证房屋，通常也是按照有证房屋的补偿进行。要是你对此还有疑问的话，可以点击下方按钮咨询我们的专业律师。