当前位置: 首页 > 征地拆迁 > 房屋拆迁范围 >

家庭内部拆迁纠纷怎么解决?

2023-06-12 11:20:55 来源:互联网

关 于家庭内部拆迁纠纷怎么解决?的知识大家了解吗?以下就是小编整理的关于家庭内部拆迁纠纷怎么解决?的介绍,希望可以给到大家一些参考,一起来了解下吧!

一、家庭内部拆迁纠纷怎么解决?


(相关资料图)

拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

1、协商

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、拆迁遇到纠纷怎么处理?

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

三、签订拆迁补偿协议要注意什么?

1、审查签订协议的主体是否合法,签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。

2、合同的主要条款内容要明确,很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:

(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

(2)补偿款的支付时间及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面积及位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。

(4)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。

通过行政裁决或行政诉讼的方式可以解决拆迁纠纷。签订拆迁补偿协议时,要审查协议的内容,要包括补偿款的金额,补偿款的支付方式,支付时间,安置房的地理位置,房屋性质,还要审查协议的订立主体,被拆迁房屋的所有人需要跟拆迁人订立协议。

对于家庭内部拆迁纠纷怎么解决这个问题,答案是可以通过协商、起诉或者是调解、仲裁等方式处理,无论是选择何种方式,都是需要按照法定的程序处理的。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

标签:
最近更新
15037178970
婚姻法
债权人债务重组损失包括哪些?债务重组有哪些法律属性?
经营者违反法律规定会受到什么处罚?商业秘密被侵犯受到什么样的处罚?
固定资产不得计算折旧的范围是什么?固定资产折旧费用测算
股票交易规则是怎样的?买卖股票交易费用主要由哪3方面构成?
每日信息:中华人民共和国劳动法第三十九条是什么?带薪休假的工资怎么计算?
【环球速看料】没劳动合同不发工资如何办 公司不发工资多久可以劳动仲裁?
环球关注:建筑物区分所有权是什么?所有权的法律特征有哪些?
商标申请找不着路径查询的原因是什么 怎么查询商标注册情况?-每日视点
快报:发一份律师函多少钱?律师发律师函的步骤是什么?
安全事故如何赔偿?安全事故赔偿费用怎么计算?
知识纠纷
1 保险合同的一般规定有哪些?保险代理合同能不能签?
2 深圳居住证怎么办理?深圳市居住证办理流程是什么?
3 怎样打欠条才能有法律效力?有欠条算诈骗吗?
4 股权登记日买入股票可以分红吗?股票分红和什么因素有关?|天天热文
5 天天新动态:办理他项权证是什么意思?他项权证是谁去办的?
6 婚前股票婚后升值属夫妻共同财产?股票算婚前财产还是婚后?|当前热讯
7 环球快播:再审会开庭审理吗?再审向哪个法院申请?
8 全球观察:我国法定继承人的范围有什么法律依据?法定继承人的范围有哪些?
公司法
监管的基本要求有哪些?什么是合同的主体?
什么是家庭暴力?家庭暴力是什么因素引起的?家庭暴力产生的原因有哪些? 世界观焦点
今日观点!五一法定一天还是3天?五一法定三倍工资是哪几天?
摩托车驾驶证是什么?摩托车驾驶证可以外地考吗?_焦点精选
环球观焦点:个人巧立名目套取国家资金法律的处罚标准是怎么样的?对套取专项资金使用人罪名适用的情形有哪些?
买三轮车多久可以退换?用护肤品过敏了可以要求赔偿吗?
定金合同诉讼时效有多久?定金合同属于什么合同?
协议代签字有效吗?合同效力纠纷的诉讼时效是三年吗?|速递
社会保险与商业保险一样吗?社会保险与商业保险二者的区别表现在哪?
关于保险合同的分类有几种 保险合同的特征是什么
合同法
个人在购买住房时并无强制保险吗?房屋保险的赔款接受人是谁?|独家

2023-06-12

首套房契税能退税吗?首套房的判定标准是什么?

2023-06-12

交通意外保险和责任是什么?材料初步审核和调查有哪些流程?

2023-06-09

行政法律关系的特征是什么?行政法律关系主体有什么?

2023-06-09

拟制血亲是什么意思?抑制血亲关系解除的条件有哪些? 环球新消息

2023-06-09

债券型上市公司有几种?企业选择承销商的方式有哪些?

2023-06-09

劳动纠纷
个人在购买住房时并无强制保险吗?房屋保险的赔款接受人是谁?|独家
首套房契税能退税吗?首套房的判定标准是什么?
交通意外保险和责任是什么?材料初步审核和调查有哪些流程?
行政法律关系的特征是什么?行政法律关系主体有什么?
拟制血亲是什么意思?抑制血亲关系解除的条件有哪些? 环球新消息
债券型上市公司有几种?企业选择承销商的方式有哪些?

法律解答网版权所有 2005-2022

备案号:京ICP备2022016840号-54 联系qq:920 891 263 @qq.com