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世界热头条丨房屋征收都需要什么材料?

2023-01-25 20:11:17 来源:互联网

随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如房屋征收都需要什么材料?,为了更好的解答大家的问题,小编也是翻阅整理了相应内容,下面就一起来看一下吧!

一、房屋征收都需要什么手续?


(资料图片仅供参考)

1、房屋登记调查

在政府部门做出征收决定的时候,就会统计征收范围内的登记过的房屋数据,然后对登记的房屋逐一进行调查,了解房屋的具体情况。同时,对于没有进行登记的建筑进行调查、认定和处理,如果属于违建房或过期的临建房,将不予补偿。

2、征收决定制定及公告

征收范围内的房屋情况调查清楚以后,市、县级人民政府就会作出房屋征收决定的制定,然后在征收范围内进行公告,公告的内容包括了征收补偿方案、征收面积、征收用途和行政复议、行政诉讼权利等事项。如果被拆迁人有对征收方案不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

3、签协议补偿后搬迁

公告期满,没有异议或异议不成立的,就会开始对房屋进行评估了,评估结果没有异议,就会安排工作人员前往将要拆迁的地方,与房屋的屋主商谈具体的补偿并签订协议。协议签订好了征收方就会按照协议规定的时间支付补偿款等,被征收人拿到补偿款之后,就要按照协议规定进行搬迁了。

二、房屋征收过程中需要注意什么?

1、房屋评估

在房屋征收过程中,房屋评估这一步骤是要注意的,评估公司的选择不是由拆迁方来决定的,作为被拆迁人同样有权决定评估公司,在选择评估公司的时候,应该考察一下评估公司的可信度,确保自己能拿到属于自己的那份补偿。如果对评估结果不满意的,我们可以申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、保留证据

在房屋征收过程中,还要注意保留好证据,很多人不知道要保留哪些证据,这里为大家说明一下,政府部门公告的文件等都是可以用手机拍下保存起来的,很多小伙伴可能不关注这方面的信息,其实,这方面的文件是非常重要的,若之后拆迁方没有按照公告的方案进行补偿,那么我们可以用留存的证据起诉维权。

房屋拆迁必须要严格的按照法定的程序来完成,首先需要对于房屋来进行调查,了解一下哪些房屋是属于合法建造的房屋,对于这部分的房屋才能够进行拆迁补偿款项的发放,之后就是需要制定最终的征收决定以及相关的公告,然后才能够完成安置补偿协议的签订。

标签: 房屋征收 征收决定 被拆迁人
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