当前位置: 首页 > 婚姻法 > 军人婚姻 >

婚前买的房子是夫妻共同财产吗?婚前买的房子是属于婚前财产吗?

2023-05-29 14:20:32 来源:城市网

婚前买的房子是夫妻共同财产吗?

婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产。以下情况除外:

1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产;

2、一方父母婚前出资买房并明确表示赠与二人的;

3、一方婚前买房,婚后将配偶的名字加到房产证上。

婚前买的房子是属于婚前财产吗?

1、一方在结婚前自己出资购买的房子,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产;

2、一方父母或双方父母出资购买的房子,由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护;

3、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的。可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

标签: 婚前买的房子是夫妻共同财产吗 婚前买
最近更新
15037178970
婚姻法
婚前买的房子是夫妻共同财产吗?婚前买的房子是属于婚前财产吗?
缓刑后信用卡逾期没还直接收监吗 被判缓刑影响信用卡使用吗?
侵犯公民民主权利的犯罪案件如何处罚?国家工作人员渎职犯罪案件的认定标准是什么?
技术服务合同纠纷的常见类型有哪些?技术合同纠纷怎么处理?
诉讼离婚的法定情形有哪些?诉讼离婚的定义是什么?
怎么起诉别人侵犯我的肖像权?怎样才算侵犯个人隐私权?
信用卡逾期银行可以找父母吗?借款人未按照约定的期限返还借款的怎么办?
客户拖欠货款怎么办?客户拖欠货款不给可以采取哪些方式?
小车撞电动车赔偿标准是什么?小车撞电动车小车全责怎么理赔?
用抵押贷款购买房屋后 如确实无能力归还贷款怎么办?
知识纠纷
1 员工被辞退有补偿吗 公司要辞退员工要提前多久通知?
2 个人征信逾期记录消除方法有哪些?个人征信逾期的法律依据是什么?
3 物证包括哪些?书证与物证的区别是什么?
4 哪些行为不能提起行政诉讼?行政诉讼证据有哪些类型?
5 土地承包经营权转让期限是多久?农村土地承包经营权转让程序分哪三种?
6 合同解除权的行使方式有哪些?合同解除权的行使方式法律依据是什么?
7 失业保险金期间可以享受哪些待遇?失业保险金时职工的工作年限是几年?
8 经营婚姻的方法与技巧有哪些?经营婚姻的6个方法分享
公司法
家暴法律的判刑标准是什么?家暴立案必须满足三个条件是什么?
关于房屋遗产税可以避免么?应该怎么规避遗产税?
中华人民共和国个人所得税法第二条是什么?下列哪些个人所得应当缴纳个人所得税?
认定重婚罪需要满足哪些条件?法律对重婚罪怎么处理?
判决书下来多久可以申请强制执行?欠款不还法院强制执行程序是什么?
家庭暴力相关的法律法规有哪些?实践中实施家庭暴力应负什么法律责任?
民事执行程序有哪些步骤?民事执行申请书格式是什么?
欠钱不还找谁解决?民事诉讼法第一百二十二条内容是什么?
一般性作品著作权登记需提交的材料有什么?申请表的内容有哪些?
如何理解限制物权?限制物权担保物权是什么?物权合同与债权合同的区别有哪些?
合同法
离婚撤销的条件是什么? 可撤销婚姻离婚怎么办理?

2023-05-26

卖家不发货怎么办?民法典第五百六十三条的内容是什么?

2023-05-26

劳动者提前解除劳动合同应提前多少天通知?解除劳动合同时应办理哪些手续?

2023-05-26

过失伤害他人身体致人轻伤会怎么被判刑?轻伤的量刑标准是什么?

2023-05-25

特殊家庭指的是什么?特殊家庭三个全覆盖是哪三个?

2023-05-25

农村土地承包经营权证有什么用?土地承包经营权流转程序是什么?

2023-05-25

劳动纠纷
离婚撤销的条件是什么? 可撤销婚姻离婚怎么办理?
卖家不发货怎么办?民法典第五百六十三条的内容是什么?
劳动者提前解除劳动合同应提前多少天通知?解除劳动合同时应办理哪些手续?
过失伤害他人身体致人轻伤会怎么被判刑?轻伤的量刑标准是什么?
特殊家庭指的是什么?特殊家庭三个全覆盖是哪三个?
农村土地承包经营权证有什么用?土地承包经营权流转程序是什么?

法律解答网版权所有 2005-2022

备案号:京ICP备2022016840号-54 联系qq:920 891 263 @qq.com