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世界新资讯:征收国有土地导致房屋被拆怎么办

2023-02-17 10:28:20 来源:互联网

最近小编看到大家都在讨论征收国有土地导致房屋被拆怎么办相关的事情,对此呢小编也是非常的感应兴趣,那么这件事究竟是怎么发生的呢?具体又是怎么回事呢?下面就是小编搜索到的关于征收国有土地导致房屋被拆怎么办事件的相关信息,我们一起来看一下吧!


(资料图片)

一、征收国有土地导致房屋被拆怎么办?

可以要求征地主管部门支付补偿金或者提供安置房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、政府部门在哪些情形下可以作出房屋征收决定?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆迁的基本原则有哪些?

1、按原面积妥善安置原则。

2、等价交换原则。

3、先安置、后拆迁的原则。

四、房屋被违法拆迁怎么办?

房屋被违法拆迁的可以申请国家赔偿,申请国家赔偿时要准备以下材料:

1、国家赔偿申请书正本一份,并按照被申请人人数提出副本。

2、申请人身份证明材料。申请人是自然人的,提供身份证复印件;申请人是法人或者其他社会组织的,提供营业执照或者组织机构代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书;法人或者其他组织不能提供组织机构代码的,应当提供组织机构被注销的情况说明;

3、委托起诉的,应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料;授权委托书应当明确代理权限。

4、与请求相关的证据材料正本一份,并按照被申请人人数提出副本。

5、涉外案件还需要提交的材料参照民事诉讼执行。

综上,正常情况下房屋被拆有补偿金,只要不违反法律规定,征地主管部门也可以按照被拆迁人的意愿提供其他的补偿方案。不过在政府部门已经公告了房屋拆迁决定以后,被拆迁人私自扩建的房屋是不予补偿的。此外违章建筑也不属于政府部门的补偿范围。

标签: 被征收人 组织实施 人民政府
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