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征收土地时农村房子被拆了宅基地还有吗

2023-01-29 10:17:44 来源:互联网

最近这段时间总有小伙伴问小编征收土地时农村房子被拆了宅基地还有吗是什么,小编为此在网上搜寻了一些有关于征收土地时农村房子被拆了宅基地还有吗的知识送给大家,希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、征收土地时农村房子被拆了宅基地还有吗?

房屋被拆迁后便不再拥有对宅基地的使用权,拆迁房子的目的本身就是为了征收宅基地,但征地主管部门可以按照村民的意愿重新提供宅基地建房。


(资料图片仅供参考)

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁农村自建房拆迁补偿协议的基本内容有哪些?

1、协议双方的基本信息;

2、补偿方式、金额及支付期限;

3、搬迁期限;

4、双方权利义务;

5、违约责任。

综上,虽然农村房子被拆了即意味没有宅基地使用权,可是征地主管部门在征收宅基地的同时也会对村民及集体进行补偿,村民除了可以领取自建房拆迁补偿款以外,也可以依法分割征地补偿款,因为宅基地属于集体财产,征地补偿款是集体共有的。

标签: 社会保障费用 主管部门 安置补助费
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